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很多老屋主人都對房子「榮登」文化資產名單敬謝不敏，因為使用受限、權益受損，以致雇工連夜拆除的案例屢見不鮮。專家學者認為，與其強勢保護，不如修法給誘因，也別以屋齡為唯一標準。
彰化歷史建築扇形車庫旁的台鐵宿舍群，3年前差點被剷平，民間發起搶救，但全區60棟建築物已拆除23棟後期興建的違建和危樓。
參與搶救的半線鐵道文史工作室總幹事馬昌宏認為，建物只是軀殼，並非所有房屋都須留下，台鐵舊宿舍區的幼兒園、防空洞等勾勒早年庶民生活的象徵，才是保存重點。
彰化市民邱明憲搶救彰化多幢歷史建築，他認為，文資法僅由少數人決定歷史建築的命運有待檢討，即使罰則提高，若屋主無力活化利用老屋，只會加深和文史團體的對立，且光靠政府給經費也非長久之計。
文史工作者蔣敏全也建議修改文資法，提供企業團體減稅優惠，參與支持歷史建物保存，減輕公部門維護老建物的負擔。
邱明憲以高雄的「打狗文史再興會社」為例，借助非營利組織推動社區木工班，招募學員學習木工及實作，將社區廢棄閒置建築做為學習基地，保存和修復木造建築，同時探查歷史建築與文史，希望修繕技能普及，不讓老屋成為所有權人的負擔。
彰化縣長魏明谷也主張，中央該務實檢討文資法，保存老屋的評斷標準，建築形式的稀有性、故事性應超越屋齡。如果日據時代、甚至更早期蓋的老屋都要保存，這樣下去，再過五十年，台灣到處都是老房子，政府根本無力維護，也形成都市發展障礙。
雲科大文資維護系新北市樹林區正妹聊天副教授李謁政表示，私有財產被指定古蹟或歷史建物，不代表私權受侵害，透過容積轉移到其他開發案，減少所有權人「權益受損」，都有助突破文資保存的困境。
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